Markt Erlbach ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Einwohner
5685 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91459
Vorwahl
09106
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Altselingsbach, Altziegenrck, Blmleinsmhle, Buchen, Eschenbach, Häringsmhle, Haidt, Kemmathen, Klausaurach, Kotzenaurach, Losaurach, Mettelaurach, Mittelmhle, Neidhardswinden, Neuziegenrck, Rimbach, Siedelbach, Wolfsmhle, Altselingsbach, Altziegenrück, Blümleinsmühle, Buchen, Eschenbach, Häringsmühle, Haidt, Kemmathen, Klausaurach, Kotzenaurach, Losaurach, Mettelaurach, Mittelmühle, Neidhardswinden, Neuziegenrück, Rimbach, Siedelbach, Wolfsmühle
Adressen:
1. Stadtverwaltung Markt Erlbach
Hauptstraße 1
91459 Markt Erlbach
2. Finanzamt Ansbach
Bahnhofstraße 10
91522 Ansbach
3. Landratsamt Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Am Alten Steinweg 2
91413 Neustadt a.d.Aisch
Gemeinde Markt Erlbach – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.